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注册公司可以用民用住宅当注册地址吗?

  • 作者:上海傲火企业咨询 发表时间:2020-11-23 11:40

对于小公司和初创企业来说,写字楼租赁成本过高,这对企业来说是一个巨大的财务负担。因此,许多业主将注意力转向民用住宅。注册公司可以用民用住宅当注册地址吗?

注册公司可以用民用住宅当注册地址吗?

1: 各地工商局的要求各不相同。在大多数地方,注册地址必须是办公楼。

2: 在一些地方,对注册地址的要求不那么严格,住宅也可以注册。

3: 如果注册公司的政策不允许用住宅房登记则不可以注册。

4: 以上海为例,申请人将住宅楼改为经营性用房作为住所的,必须同时满足三个条件,登记机关才能进行登记注册。

分析:

如果购房合同,或者房产证上没有写商业或商住用途,就需要请当地居委会给你一个证明,证明你可以用这房子做生意,因为有些行业是不允许在小区经营的。

如何把住宅变成经营用房?

1: 取得利害关系人的同意。

2: 《物权法》规定,业主要将住所改为经营性住房,应当征得利害关系人的同意,但对利害关系人的定义没有明确的界定。

3: 在实践中,可以通过取得业主委员会或居民委员会、房屋所在单位、小区物业企业出具的利害关系业主同意将住宅改为经营性住房的证明。

注册公司可以用民用住宅当注册地址吗?

房管部门改变房屋性质?

1: 征得利害关系人同意后,还需向房屋所在地房管部门申请变更房屋用途。

2: 具体程序文件以相关部门要求为准,一般包括:

01:房屋用途变更申请书。

02:申请人的身份证明。

03:房屋所有权证。

04:房屋使用安全鉴定报告。

05:营业执照及其他证明材料。

06:相邻业主同意的书面材料。

07:业主同意变更房屋用途的书面证明。

文章最后为大家总结一下,住宅注册公司,首先要看区域,想去工商局咨询一下,如果可以的话,在选择自己的办公空间时,如果没有,那么就只写去租写字楼里面的办公室了。